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条款

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现文

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第三章 评标办法（综合评估法）

评标办法前附表条款号2.2.4（1）“工程总承包实施方案的资信部分评分”和2.2.4（2）“工程总承包实施方案的项目实施组织方案部分评分”

详见原招标文件

详见本补充公告附件

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4（1）

工程总承包实施方案的资信部分评分（20分）

类似业绩（10分）

1、施工业绩：自2022年1月1日至投标截止时间止，投标人（若联合体投标为联合体承担施工任务的单位）完成过质量合格的类似项目业绩情况（类似项目是指单项合同金额大于或等于1500万元的建筑装修或改造工程施工项目），每提供1个业绩得1分，最高得6分；

注：业绩证明材料需提供合同关键页或中标通知书、验收报告的扫描件，业绩金额以合同或中标通知书为准，完成时间以验收报告为准。

2、设计业绩：自2022年1月1日至投标截止时间止，投标人（若联合体投标为联合体承担设计任务的单位）承接过类似项目业绩情况（类似项目是指建筑装修或改造设计项目），每提供1个业绩得1分，最高得4分；

注：业绩证明材料需提供合同关键页的扫描件，时间以合同签订时间为准。

获奖情况

（6分）

2022年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人（若联合体投标为联合体承担施工任务的单位）参建或承建的建筑相关项目获得建设（行政）主管部门或国内依法登记注册的协会（学会）颁发的工程质量奖项：国家级奖项，每项得3分；省级奖项，每项得2分；市级奖项，每项得1分。不符合上述条件的不得分，本项累计最高得6分。

注：提供获奖证书扫描件，需体现投标单位名称。时间以获奖证书显示的颁奖时间信息为准。国家级质量奖项是指：中国建设工程鲁班奖、国家优质工程（金质奖）、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖等。省级及市级质量奖项指由建设（行政）主管部门或国内依法登记注册的协会（学会）颁发的工程质量奖项，不包含安全文明、绿色施工、技术创新、科技进步、QC及技术应用类等奖项。

第三方评价

（4分）

投标人（若联合体投标为联合体承担施工任务的单位）具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证情况：

（1）同时具有上述认证证书的，得4分；

（2）上述认证证书缺少1项的，得2分；

（3）上述认证证书缺少2项的，得1分；

（4）其他情况不得分。

不符合上述条件的不得分，本项最高得4分。

注：提供认证证书扫描件。

2.2.4（2）

工程总承包实施方案的项目实施组织方案部分评分（80分）

设计和施工的管理团队（30分）

1、项目管理机构配备情况（10分）

对投标人配备的人员进行考核：

（1）项目负责人：具备建筑工程相关专业中级或以上职称得1分；

（2）设计负责人：具备建筑工程设计相关专业中级或以上职称得1分；

（3）技术负责人：具备5年以上10年（包含）以下建筑行业工作经验的得0.5分，具备10年（不含）以上建筑行业工作经验得1分；

（4）质量负责人：具备建筑工程相关专业中级或以上职称得1分；

（5）造价负责人：具备一级注册造价工程师得1分；

（6）装修负责人：具备建筑装饰装修工程相关专业中级或以上职称得1分；

（7）给排水负责人：具备给排水相关专业中级或以上职称得1分；

（8）电气负责人：具备电气相关专业中级或以上职称得1分；

（9）暖通负责人：具备暖通相关专业中级或以上职称得1分；

（10）结构工程师：具备一级注册结构工程师得1分。

注：上述人员不得兼任，需提供其相关证书及开标前半年任意一个月在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人电子印章。技术负责人的工作经验以提供的毕业证扫描件作为评审依据，以毕业证载明的毕业时间起计，没有提供的不得分。

2、项目负责人答辩（20分）

（1）设计方面（10分） 

【优秀】：阐述要点包括但不限于对本项目设计工作的理******委员会提出问题回答全面，答案针对性强，科学合理。得[7-10]分。

【良好】：阐述要点包括但不限于对本项目设计工作的理解，保******委员会提出问题回答较全面，答案针对性较强，较科学合理。得[4-7)分。

【一般】：阐述要点包括但不限于对本项目设计工作的理解，保障******委员会提出问题回答一般，答案针对性一般，基本合理。得[1-4)分。

【差】：达不到“【优秀】”、“【良好】”与“【一般】”的相关答辩要求。得[0-1)分。

（2）施工方面（10分）

【优秀】：阐述要点包括但不限于对本项目履约能力和履约水平的介绍，对本项目施工安全、工期及质量管理以及施工重点和难点的分析和应对措施。******委员会提出问题回答全面，答案针对性强，科学合理。得[7-10]分。

【良好】：阐述要点包括但不限于对本项目履约能力和履约水平的介绍，对本项目施工安全、工期及质量管理以及施工重点和难点的分析和应对措施。阐述******委员会提出问题回答较全面，答案针对性较强，较科学合理。得[4-7)分。

【一般】：阐述要点包括但不限于对本项目履约能力和履约水平的介绍，对本项目施工安全、工期及质量管理以及施工重点和难点的分析和应对措施。阐述******委员会提出问题回答一般，答案针对性一般，基本合理。得[1-4)分。

【差】：达不到“【优秀】”、“【良好】”与“【一般】”的相关答辩要求。得[0-1)分。

注： （1）参加现场答辩的人员：项目负责人。（2）答辩顺序的确定：在开标时，根据本项目《开标记录表》中显示的先后顺序，由投标人代表依次在1~N(“N”值为办理投标登记并递交电子投标文件和解密成功的单位数量)******有限公司（广州公共资源交易中心）见证人员的见证下抽取，视为投标人默认抽取结果），代表相应投标人的现场答辩的顺序号。（3）答辩人员的到场要求：根据答辩开始前确定的答辩顺序。投标人在参加答辩时，应向招标人（招标代理）出示一份加盖公章的法定代表人证明书及授权委托书，授权书应列明所有参加答辩人员的信息（包括姓名、身份证、拟任本项目的职务）。由参与答辩的人员出示本人身份证明，核对确认身份后签到。未能提供法定代表人证明书及授权委托书的单位不予参加答辩环节。（4）答辩开始时间及通知答辩的方式：招标人或招标代理根据投标单位投标登记时提供的姓名、联系电话，采用短信和电话形式通知投标人计划答辩开始时间，答辩集合地点，投标人应预留出足够的时间，并保持通讯畅通，所有投标人的答辩人员均需到达广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333 号）指定区域。如因投标人原因造成逾期到达广州公共资源交易中心指定区域的，视为自动放弃答辩资格，则答辩顺序由后面的序号依次替补而顺延。未通过资格审查及工程总承包实施方案投标文件有效性审查的投标单位无需再参与答辩。（5）答辩形式与要求：答辩人员按要求进入答辩区域，答辩顺序排号第一的单位按照项目负责人的顺序依次进行答辩，第一家单位答辩完成后，答辩顺序排号第二的单位按照项目负责人的顺序依次进行答辩，依此类推。（6）答辩时长控制：答辩每家单位总时间控制在 20 分钟内。

设计方案

（35分）

综合考察投标人递交的设计方案

设计深度：满足招标文件设计任务书的各项要求，平面布置图科学合理，进一步提出深化设计建议（如：地面材质示意图、天花平面布置、综合天花平面图等），深化方案文件详实，有拆砌工程、室内装修工程、外立面工程、安装工程、室外工程、医疗专项系统、其他配套工程、医疗设备购置以及信息化建设工程等各专业的图纸设计，包括主要空间的立面图、重要的节点大样图等，节点图详实完善；能有效控制和落实建设规模、功能配比、效果图展示，同时符合各项设计规范和标准。

功能需求：功能空间和医疗工艺要求一致，结合设计任务书进行优化配套，设计时考虑为患者提供一个专业舒适，且有安全感的医疗环境。净化空气系统要严格的控制化学污染保证各区域净化级别的稳定并同时各种细菌等有系统性的控制措施。

现状调查与分析：对本次招标区域及现场实施条件调查详细，对现状不足之处有较深入的认知，分析理据全面充分，结合现场情况，配套设备摆放位置合理，各专业综合管网管线设计合理，而且设计依据充分，满足使用要求。

规划布局：设计方案应体现如何解决周边邻街、道路的环境问题，如何避免外界环境干扰，与各楼层其他单位使用功能进行综合分析。结合垂直交通现状，对功能分区合理改造设计，医务/******消防疏散要求、分区要求等。

工期与造价：根据改造范围及施工界面，工期合理、造价合理、指标准确，******消防改造界面的方案可实施性。

【优秀】[35～30)分，【良好】[30～25)分，【一般】[25～15)分，【差】[15～0]分。

质量控制措施

（5分）

提供质量管理目标、质量管理体系、质量保证措施。

【优秀】[5～4)分，【良好】[4～2)分，【一般】[2～1)分，【差】[1～0]。

项目进度保证措施（5分）

提供工期目标、施工进度计划横道图、施工总进度计划保障措施。

【优秀】[5～4)分，【良好】[4～2)分，【一般】[2～1)分，【差】[1～0]。

安全文明施工措施（5分）

提供安全文明施工目标、安全文明施工管理体系、安全控制保证措施

【优秀】[5～4)分，【良好】[4～2)分，【一般】[2～1)分，【差】[1～0]。